In de laatst gehouden stadsdeelcommissie West heeft een meerderheid van de raad ingestemd met de bouw van 4 landhuizen op het Smeltterrein. Deze grond is destijds aangekocht voor het realiseren van een sportvelden met bijbehorende kantine en kleedruimtes. De oppervlakte bleek te klein voor de ruimte de nodig was voor een sportcomplex. De uitbreiding werd gezocht in de aankoop van een aangrenzend landbouwperceel. Dit perceel was niet helemaal nodig , maar om de grond te kunnen verwerven moest een groter perceel worden aangekocht. Uiteindelijk bleek dat de meest optimale realisatie van het sportpark nu op het perceel van Leefers gerealiseerd kon worden. Het Smeltterrein was niet meer nodig. De raad heeft uiteindelijk besloten om het bestemmingsplan voor het Leefers terrein verder in procedure te brengen en een haalbaarheidsonderzoek te doen naar het terrein van Smelt. Uit het haalbaarheidsonderzoek kwam naar voren dat het bouwen van 4 landhuizen het tekort van de totale exploitatie van het realiseren van het sportterrein inclusief de aankoop van het Smeltterrein en de verkoop van de gronden van de Grobbe ongeveer kostenneutraal uitkomt. In een vorige commissie vergadering stond dit haalbaarheidsonderzoek ook al op de agenda. De VVD kwam toen met het voorstel om te onderzoeken of de accommodatie van het medisch kinderdagverblijf op de Tesinkweide niet verplaats kon worden naar het nieuw te bouwen multifunctionele gebouw bij het sportcomplex. Alifa en Jarabe moeten ook investeren in de gebouwen aldaar. De VVD stelde voor om als het haalbaar was om daar dan woningen te bouwen, waardoor het Smeltterrein "teruggegeven" kan worden aan de natuur. De gemeente heeft dit alternatief onderzocht. Naast allerlei juridische aspecten, medewerking van Jarabe, bleek het meer dan 2 miljoen meer te kosten dan het ontwikkelen van het Smeltterrein. Dus geen realistische optie. De meerderheid van de raad ging akkoord met het raadsvoorstel om 4 landhuizen te bouwen. Allen de VVD pleitte voor een "rood voor rood"regeling, waarbij de bestaande bebouwing verangen kan worden door twee landhuizen. In de nieuwbrief van de VVD doet Roelien van der Hoek wel hele krasse uitspraken." Ondanks het morele gelijk aan de zijde van de VVD werd toch besloten om 4 landhuizen te bouwen. Bij een vergissing kopen van een verkeerd stuk grond mag dat niet leiden tot bebouwing. De andere partijen moesten de VVD principieel igelijk geven, maar economische motieven gaven de doorslag." Hoe vertekend kun je verslag doen van een vergadering. Het CDA heeft van het begin af gepleit voor woningbouw.Gelukkig denkt een meerderheid van de raad daar net zo over. We vinden dit een goede invulling van dit nu nogal verrommeld en verpauperd terrein. We zijn blij dat er geen projectontwikkelaar is geweest die dit terrein heeft gekocht. Want binnen de bestemming was er veel mogelijk. Ik ben van mening dat als het terrein nu in de aanbieding was wij als gemeente dit perceel alsnog moesten kopen. Op die manier kunnen we ervoor zorgdragen dat de kwaliteit van dat gebied gewaarborgd wordt.
Gerrit Jan
|
Homepage
